店面转让买方反悔了

如果买方反悔,卖方有权要求买方继续履行合同并支付转让费。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任(法律依据:《合同法》第一百零七条)。因此,如果买方反悔不履行转让合同,卖方可以要求买方继续履行合同,包括支付转让费等合同约定的义务。
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在不同情况下,卖方应对买方反悔行为的方式如下:首先,尝试与买方协商,看是否能达成和解或修改合同条款;其次,若协商不成,卖方可以依据合同中的违约条款要求买方承担违约责任,包括继续履行合同、支付违约金或赔偿损失;最后,若买方仍不履行,卖方可以考虑通过法律途径起诉买方,维护自身合法权益。
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从法律角度,卖方维护自己权益的方式包括:保留好转让合同及相关证据,确保自身权利有据可依;与买方进行友好协商,尝试解决问题;若协商无果,及时寻求法律帮助,如咨询律师或向法院提起诉讼;在诉讼过程中,积极举证,证明买方违约事实及自身损失,以争取法院的支持和判决。

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